溫州市直房開公司關於金絲橋大廈商業用房公開招租公告

發布者:管理員  審核人: 發布時間:2019-06-13 09:58:47 瀏覽: 字體:

為了加強國有資產管理,增加國有資產收益,確保國有資產保值、增值。我司根據公開、公平、公正的原則擬將溫州市金絲橋大廈11處商業用房進行公開招租,特向社會公告如下: 


一、本自行公開招租項目已經溫州市直房地產開發有限公司經理辦公會議通過。

二、本自行公開招租項目租賃底價經評估中介機構評估並出具評估報告書。

三、自行公開招租相關事項:

 1、承租人基本條件:

1)具有良好的商業信譽,良好的財務狀況和支付能力;

2)為自然人的,自然人應當具有完全民事行為能力;

3)按照規劃設計用途,進行合法經營;

4)不得將租賃房產用於存放易燃、易爆、劇毒等危險品;

5)符合國家法律法規、消防安全要求規定的其他條件。

2、租金確定和支付方式:公開競價取得價為首年租金,第二年起以上年度租金為基數每年遞增3%。租金半年一付,先付後用。
3、租賃房產不得轉租,租期屆滿重新評估基準租金標準,進行再次公開招租。

4、其它費用: 租賃期間(包含但不限於)物業管理、泊車、治安、網絡通訊等費用均由承租人負責;租賃房產水、電等報裝及費用由承租人自行解決,不足之處從履約保證金裏扣除,出租人不予補償。
5、本自行招租項目公告期限為7個工作日,公告期至201906 2116時止,意向承租人需到我司(惠民路深藍大廈1705室)辦理報名相關手續及繳納競價保證金。

1)公告期內產生一家意向承租人的,則以首年租金底價成交,意向承租人於20190624日到我司簽訂《企業自行公開招租成交確認書》,並在簽訂確認書5個工作日內繳清租金、簽訂《房屋租賃合同》、辦理房產移交手續,具體租期在租賃合同中明確。

2)公告期內產生二家或以上意向承租人的,意向承租人於20190624日下午14點正,到我司參加招租競價會,根據價高者得原則,如出現金額相同時采取抽簽方式確定承租人並簽訂《企業自行公開招租成交確認書》,在簽訂確認書5個工作日內繳清租金、簽訂《房屋租賃合同》、辦理房產移交手續,具體租期在租賃合同中明確。

3)公告期結束後如無產生意向承租人,若我司未進行重新公開招租、更新公開招租內容,且招租房產仍處於待租狀態的情況下,有意向承租的,在租賃條件不變的前提下,根據“先到先得”的原則(以意向承租人繳納招租保證金到公司帳戶的時間為準  戶名:溫州市直房地產開發有限公司   開戶銀行:華夏銀行溫州分行營業部   賬號:4270260001819100000526),意向承租人憑招租保證金繳納單與我司簽訂《企業自行公開招租成交確認書》,在簽訂確認書5個工作日內繳清租金、簽訂《房屋租賃合同》、辦理房產移交手續,具體租期在租賃合同中明確。

4)其他事項:本公告未盡事宜,在《企業自行公開招租成交確認書》、《房屋租賃合同》中明確。

6、房屋租賃合同生效後,公開招租結果將通過集團網站對外公告。

如認為本租賃項目有違反國有資產租賃管理辦法及其他相關規定的情形,請向集團監察部門投訴。

業務聯係電話:88343666

集團公司監察電話:56812608 55595996

 

 

                 溫州市直房地產開發有限公司     

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